Para quem conheceu de perto, o Castelinho da XV, como ainda é conhecido o imóvel da esquina das ruas 15 de Novembro e Conde de Porto Alegre, nada mais lembra o amontoado de escombro de alguns anos. Em iniciativa do empresário Leonardo Espírito Santo, o prédio passa por detalhado processo de restauração, que já mostra seus resultados.

“Toda a parte estrutural está pronta. Falta apenas o telhado”, explica o empresário, detalhando aspectos como a escada de acesso aos andares superiores, que foi concluída e está na etapa de revestimento com ladrilhos iguais aos originais. Hoje, entre 60% e 70% do projeto de recuperação do prédio está concluído, o que inclui o coreto localizado bem na esquina do terreno.

Ao falar sobre a execução do projeto do arquiteto Fabiano Verissimo, Espírito Santo relata que estão sendo mantidas as características originais da construção, embora com a adequação dos materiais, já que muitos dos antigos foram substituídos no mercado por novos. Algumas peças estão sendo restauradas e outras substituídas por réplicas.

Internamente, o prédio de quatro andares será adaptado ao funcionamento de um moderno pub, com salão de festas. Ao lado, em prédio a ser construído após a totalização das obras de recuperação do antigo prédio datado do começo do século passado, funcionará uma cervejaria, projeto que o empresário mantém, para entrar em funcionamento no primeiro semestre de 2025.

Adianta o empresário que toda a área do empreendimento - tanto do casarão restaurado como das novas instalações - terá uma funcionalidade comercial, com projeto também de paisagismo, mudando a configuração daquela zona da cidade, próxima ao Porto de Pelotas.
“Cada detalhe do casarão é fotografado, tirado o reboco e feito igual. Para ficar idêntico ao que era”, contou Espírito Santo, que começou a trabalhar no projeto de recuperação do Castelinho da XV em 2020. Mandado construir pelo militar e fazendeiro Antônio Duarte da Costa Vidal na década de 30 do século passado, o também conhecido como Castelo do Major segue o mesmo estilo de prédio erguido por Vidal na cidade gaúcha de Itaqui.​